Rovaniemi on upea ja kasvava kaupunki, mutta sen suurimmaksi haasteeksi on muodostumassa
kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen puute. Erityisesti vuokra-asuntojen saatavuus kaupunkialueella on
romahtanut, eikä tilanne voi tällaisena jatkua.

Yksi syy tilanteeseen on lyhytaikaisen vuokrauksen hallitsematon kasvu, joka on vienyt satoja asuntoja
pitkäaikaisilta vuokramarkkinoilta. Toinen syy on hotellihankkeiden rakentamisen aloittamisen
viivästyminen. Kolmantena on mainittava kaupungin kaavoituspolitiikka ja tahdottomuus kaavoittaa
kohtuuhintaista asumista. KAS asunnot Oy on rakentanut edellisen ARA-kohteensa Rovaniemelle yli
25 vuotta sitten, vaikka yhtiöllä olisi kapasiteettia rakentaa Rovaniemelle heti vaikka kaksikin kohdetta.
KAS asunnot Oy on jättänyt tonttihakemuksen Rovaniemen kaupungille jo vuonna 2019, mutta siihen
ei ole reagoitu tarvittavalla tavalla.

Kohtuuhintainen asuminen ei ole pelkästään sosiaalipolitiikkaa – se on myös elinkeinopolitiikkaa.
Rovaniemen on houkuteltava osaajia, työntekijöitä ja opiskelijoita. Se ei onnistu, jos kaupungista ei
löydy asuntoa, johon olisi varaa muuttaa. Yritys ei voi sijoittaa Rovaniemellä toimintaansa, mikäli
Rovaniemeltä ei löydy asuntoja yrityksen toimipisteen työntekijöille. Myös työn perässä muuttavat
perheet tarvitsevat koteja, jotka ovat turvallisia, laadukkaita ja kohtuuhintaisia.

Keskustellessani asiasta ihmisten kanssa, tykkään pyytää heidät miettimään tilannetta, jossa heidän
lapsensa pyytää apua löytää vuokra-asunto Rovaniemeltä, koska lapsi on päässyt Rovaniemelle
opiskelemaan. Mitä sanot lapsellesi, kun vapaita vuokra-asuntoja on tarjolla viisi kappaletta ja
hakijoita per kohde on kymmenittäin? Tämä monesti herättää henkilön toteamaan, että ehkä
kokonaisuudelle pitäisi jotain tehdä.

Sosialidemokraattina uskon siihen, että kunta voi ja sen pitää tehdä enemmän. Kyse on tahdosta –
haluammeko pitää huolta siitä, että Rovaniemi on kaupunki, johon voi tulla, jossa voi asua ja jossa voi
rakentaa elämäänsä ilman, että asumiskustannukset nousevat esteeksi, vai priorisoimmeko tontista
yksityisiltä markkinoilta saatavaa muutamaa sataatuhatta euroa enemmän?

Rovaniemi tarvitsee konkreettisia päätöksiä. Kunnan pitää ottaa aktiivinen rooli kohtuuhintaisen
asumisen mahdollistajana – ja se tarkoittaa muun muassa sitä, että sopiva, ARA-kriteerit täyttävä,
tontti löydetään. Jatkossa maankäyttöpolitiikassa tulee huomioida Rovaniemen pitkäjänteinen
kehittäminen, huomioida matkailun tarpeet ja ehkäistä tilanteet, joissa ARA-ehdot täyttävää tonttia
joudutaan erikseen etsimään vuosikausia.

Jos kaupunki ei olisi sitonut Valionrannan hotellihankkeeseen myös viereisiä kerrostalotontteja, vaan
kaavoittanut ne ARA-kohteiksi, olisiko meillä nyt tällaista asunto-ongelmaa kaupungissamme?

Julkaistu Uusirovaniemi lehdessä 2.4.

Kirjoittaja: Eemeli Kajula, joka on kunnallisvaali ehdokkaana Rovaniemellä.

Kuntavaali nro: 127